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France › Secondigny › Impasse des Mesanges › n° 5

5 Impasse des Mesanges, Secondigny

Vendu 160 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 7913024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Secondigny1 129 €/m² 300 ventesPrix à Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 001 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 30/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %1 010 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020n° 3−24 %1 011 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 339 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−32 %909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 2 227 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DES MESANGES 95 m² 96 045 € 1 011 €
2 RUE DES COLIBRIS 95 m² 110 010 € 1 158 €
4 IMP CHANTECLAIR 70 m² 125 020 € 1 786 €
3 RUE DES COLIBRIS 89 m² 118 014 € 1 326 €
3 RUE DES COLIBRIS 89 m² 130 029 € 1 461 €
6 RUE DES COLIBRIS 131 m² 175 016 € 1 336 €
9 CHE DE INGREMELLIERE 95 m² 167 010 € 1 758 €
1 CHE DE INGREMELLIERE 111 m² 60 051 € 541 €
8 IMP DES LATINIERES 90 m² 116 640 € 1 296 €
78 RUE DU POITOU 107 m² 106 037 € 991 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 375 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mésanges
Ventes sur la voie2
Secondigny
Tendance 3 ans+29 %
vs département-14 %
Rendement brut5.7 %
Voir Secondigny ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune128ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESecondigny300 ventes · 1 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Mesanges à Secondigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, maison de 96 m² à 160 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Secondigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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