France › Sceaux › Robinson › Avenue Jules Guesde › n° 15

15 Avenue Jules Guesde, Sceaux

Vendu 670 000 € (7 204 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 923300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 156 259 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Jules Guesde7 204 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Robinson6 704 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Sceaux5 532 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 1 057 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS53

Dernière vente : 7 204 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Jules Guesde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 9 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 670 000 €7 204 €/m² 7 204 €

24/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 31 865 €455 €/m² 455 €

15/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

22/09/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

21/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 466 000 €6 955 €/m² 6 955 €

11/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 755 000 €7 704 €/m² 7 704 €

15/04/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 614 000 €7 772 €/m² 7 772 €

18/02/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 18/02/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 927 500 €7 794 €/m² 7 794 €

28/07/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 474 300 €5 100 €/m² 5 100 €

26/06/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €

28/05/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

28/02/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 555 000 €7 208 €/m² 7 208 €

19/02/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 305 000 €7 439 €/m² 7 439 €

31/01/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 560 000 €7 179 €/m² 7 179 €

16/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 332 500 €8 110 €/m² 8 110 €

04/12/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 482 000 €6 886 €/m² 6 886 €

27/11/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 580 000 €8 286 €/m² 8 286 €

30/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 691 €5 816 €/m² 5 816 €

30/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 389 691 €5 904 €/m² 5 904 €

30/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 474 300 €8 783 €/m² 8 783 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 319 210 €6 259 €/m² 6 259 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement 25/04/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 389 691 €2 908 €/m² 2 908 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 374 691 €5 592 €/m² 5 592 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 25/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 437 197 €5 908 €/m² 5 908 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement 25/04/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 422 197 €2 892 €/m² 2 892 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 319 210 €5 911 €/m² 5 911 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 389 691 €5 904 €/m² 5 904 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 427 000 €7 907 €/m² 7 907 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 319 210 €5 804 €/m² 5 804 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 210 €5 531 €/m² 5 531 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 374 691 €5 430 €/m² 5 430 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 5 p. 25/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 437 197 €5 908 €/m² 5 908 €

25/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 374 691 €5 677 €/m² 5 677 €

21/02/2018 n° 15 · Appartement 21/02/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 626 300 €5 746 €/m² 5 746 €

24/07/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue Jules Guesde, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−49 %3 709 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2021 n° 5+39 %10 000 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 11+9 %7 826 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−3 %7 000 €/m²Appt 347 m² · 45 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI6 259 €/m²35 ventes · dernière 2024

AVENUE JULES GUESDEMÉDIANE DE LA RUE 7 204 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−26 %5 302 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 012 € 19 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV JULES GUESDE 70 m² 380 030 € 5 429 €

11 AV JULES GUESDE 50 m² 334 700 € 6 694 €

11 AV JULES GUESDE 24 m² 214 992 € 8 958 €

13 AV JULES GUESDE 83 m² 593 367 € 7 149 €

36 AV DE LA GARE 50 m² 263 000 € 5 260 €

36 AV DE LA GARE 51 m² 238 986 € 4 686 €

38 AV DE LA GARE 41 m² 199 998 € 4 878 €

68 BD DESGRANGES 167 m² 670 004 € 4 012 €

1 AV JULES GUESDE 24 m² 108 000 € 4 500 €

176 AV DE LA RESISTANCE 51 m² 325 023 € 6 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 012 € à 19 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jules Guesde

Fourchette courante6 034 – 7 344 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jules Guesde ↗

Robinson

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+21 %

Voir Robinson ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.1 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 085 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Jules Guesde88 ventes depuis 2014 · 7 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson641 ventes · 6 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Jules Guesde à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 93 m² à 670 000 €, soit 7 204 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Guesde ?

Oui : 7 204 €/m² contre 7 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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