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France › Sceaux › Centre › Avenue Carnot › n° 18

18 Avenue Carnot, Sceaux

Vendu 750 000 € (7 813 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9233014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 189 879 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Avenue Carnot6 846 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Centre6 026 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +68 %Sceaux5 897 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 519 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0O0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 813 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 813 € À 13 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 750 000 €7 813 €/m² 7 813 €
15/12/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 455 000 €13 788 €/m² 13 788 €
09/07/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 326 000 €9 879 €/m² 9 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Carnot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+46 %10 000 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 13−4 %6 539 €/m²Maison 182 m² · vendu 2016
AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 6 846 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−1 %6 744 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025n° 12+23 %8 432 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015
n° 18VOUS ÊTES ICI9 879 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 646 € 8 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD COLBERT 24 m² 199 992 € 8 333 €
19 BD COLBERT 148 m² 498 020 € 3 365 €
19 BD COLBERT 37 m² 264 994 € 7 162 €
10 BD COLBERT 27 m² 204 012 € 7 556 €
10 BD COLBERT 185 m² 1 499 980 € 8 108 €
17 BD COLBERT 76 m² 457 216 € 6 016 €
17 BD COLBERT 83 m² 580 004 € 6 988 €
17 BD COLBERT 84 m² 449 988 € 5 357 €
10 AV CARNOT 20 m² 159 000 € 7 950 €
10 AV CARNOT 39 m² 272 493 € 6 987 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 8 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante6 205 – 7 455 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-14 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 750 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 153 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Carnot17 ventes depuis 2014 · 6 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre350 ventes · 6 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 897 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Carnot à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 96 m² à 750 000 €, soit 7 813 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 7 813 €/m² contre 6 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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