France › Sceaux › Musiciens-Roosevelt › Avenue Carnot › n° 13

13 Avenue Carnot, Sceaux

Vendu 1 190 150 € (6 539 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 923304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 539 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Carnot6 846 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Musiciens-Roosevelt7 949 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Sceaux7 652 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN519 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 539 €/m² en 2016 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/05/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 19/05/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 190 150 €6 539 €/m² 6 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Carnot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+46 %10 000 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI6 539 €/m²1 vente · dernière 2016

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 6 846 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−1 %6 744 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025 n° 12+23 %8 432 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 18+44 %9 879 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 202 € 21 154 € ▲ VENTE 2016 ICI · 6 539 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ACHILLE GARNON 110 m² 1 120 020 € 10 182 €

29 BD COLBERT 195 m² 1 569 945 € 8 051 €

11 B RUE ACHILLE GARNON 132 m² 1 208 460 € 9 155 €

33 RUE ACHILLE GARNON 90 m² 1 130 040 € 12 556 €

12 AV DU LIEUTENANT JEAN MASSE 100 m² 910 000 € 9 100 €

43 BD COLBERT 164 m² 970 552 € 5 918 €

5 SEN DES COUDRAIS 140 m² 959 980 € 6 857 €

11 AV DE VERDUN 190 m² 1 231 770 € 6 483 €

15 AV DE VERDUN 187 m² 1 525 359 € 8 157 €

19 B AV DE VERDUN 185 m² 1 339 955 € 7 243 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 202 € à 21 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Ventes sur la voie0

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Musiciens-Roosevelt

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-11 %

vs département-3 %

Rendement brut3.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 1,19 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 846 €

182 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Carnot17 ventes depuis 2014 · 6 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMusiciens-Roosevelt457 ventes · 7 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 7 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Carnot à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (6 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2016, maison de 182 m² à 1 190 150 €, soit 6 539 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 6 539 €/m² contre 6 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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