France › Sceaux › Vieux Sceaux-Curie › Allée des Tilleuls › n° 2

2 Allée des Tilleuls, Sceaux

Vendu 365 000 € (7 300 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 923308 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 198 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Allée des Tilleuls6 766 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Vieux Sceaux-Curie6 622 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Sceaux5 917 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 841 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX8

LOGEMENTS125

Dernière vente : 7 300 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée des Tilleuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 960 € À 7 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

30/07/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 704 500 €6 710 €/m² 6 710 €

07/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 359 900 €7 198 €/m² 7 198 €

05/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 349 000 €6 980 €/m² 6 980 €

29/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

13/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 298 000 €5 960 €/m² 5 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Allée des Tilleuls, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %6 337 €/m²Appt 84 m² · 35 ventes · 2025 n° 3+0 %6 750 €/m²Appt 84 m² · vendu 2026

ALLÉE DES TILLEULSMÉDIANE DE LA RUE 6 766 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI7 198 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 4−20 %5 387 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 786 € 9 739 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DE LA MAIRIE 26 m² 234 494 € 9 019 €

10 RUE EMILE MOREL 38 m² 190 000 € 5 000 €

10 RUE EMILE MOREL 38 m² 212 002 € 5 579 €

10 RUE EMILE MOREL 60 m² 424 080 € 7 068 €

10 RUE EMILE MOREL 60 m² 430 020 € 7 167 €

10 RUE EMILE MOREL 60 m² 322 980 € 5 383 €

10 RUE EMILE MOREL 38 m² 285 000 € 7 500 €

10 RUE EMILE MOREL 60 m² 373 320 € 6 222 €

10 RUE EMILE MOREL 104 m² 716 976 € 6 894 €

10 RUE EMILE MOREL 19 m² 139 992 € 7 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 786 € à 9 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Tilleuls

Fourchette courante5 963 – 6 791 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Vieux Sceaux-Curie

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+12 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 121 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée des Tilleuls43 ventes depuis 2014 · 6 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Sceaux-Curie320 ventes · 6 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée des Tilleuls à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée des Tilleuls a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 50 m² à 365 000 €, soit 7 300 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Tilleuls ?

Oui : 7 300 €/m² contre 6 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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