France › Savigny-sur-Orge › Rue Pasteur › n° 81

81 Rue Pasteur, Savigny-sur-Orge

Vendu 106 500 € (4 260 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 9160021 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 814 429 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Pasteur3 521 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Savigny-sur-Orge3 537 €/m² 6 166 ventesPrix à Savigny-sur-Orge → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 257 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 4 260 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 079 € À 5 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2026 n° 81 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 500 €4 260 €/m² 4 260 €

31/10/2025 n° 81 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

23/09/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

21/05/2024 n° 81 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 500 €4 813 €/m² 4 813 €

12/01/2023 n° 81 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

29/04/2022 n° 81 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 800 €5 325 €/m² 5 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pasteur, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 73

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−11 %3 148 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 45+63 %5 733 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2023 n° 69−15 %2 987 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019 n° 73−19 %2 838 €/m²Appt 130 m² · vendu 2021

n° 81VOUS ÊTES ICI4 429 €/m²6 ventes · dernière 2026

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 521 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−10 %3 174 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 38+28 %4 490 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 54−2 %3 450 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 62−10 %3 168 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 64+35 %4 737 €/m²Maison 38 m² · vendu 2017 n° 66−17 %2 924 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020 n° 68+17 %4 117 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 70−8 %3 240 €/m²Appt 24 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 604 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 260 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE PASTEUR 32 m² 110 016 € 3 438 €

70 RUE PASTEUR 39 m² 110 994 € 2 846 €

70 RUE PASTEUR 46 m² 155 020 € 3 370 €

70 RUE PASTEUR 53 m² 155 025 € 2 925 €

70 RUE PASTEUR 42 m² 128 982 € 3 071 €

70 RUE PASTEUR 48 m² 124 992 € 2 604 €

70 RUE PASTEUR 23 m² 104 995 € 4 565 €

70 RUE PASTEUR 24 m² 84 504 € 3 521 €

70 RUE PASTEUR 51 m² 139 485 € 2 735 €

70 RUE PASTEUR 22 m² 101 992 € 4 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 604 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pasteur

Fourchette courante2 890 – 4 553 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pasteur ↗

Savigny-sur-Orge

Tendance 3 ans-4 %

vs département+15 %

Rendement brut4.7 %

Voir Savigny-sur-Orge ↗

Essonne

Rang de la commune75ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

414 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 3 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESavigny-sur-Orge6 166 ventes · 3 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Savigny-sur-Orge → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Pasteur à Savigny-sur-Orge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 25 m² à 106 500 €, soit 4 260 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 260 €/m² contre 3 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Savigny-sur-Orge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 81 Rue Pasteur