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France › Savigny-sur-Orge › Rue Pasteur › n° 70

70 Rue Pasteur, Savigny-sur-Orge

Vendu 84 500 € (3 521 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 916000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 703 111 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Pasteur3 521 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Savigny-sur-Orge3 537 €/m² 6 166 ventesPrix à Savigny-sur-Orge → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0484
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 521 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 604 € À 4 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 500 €3 521 €/m² 3 521 €
23/04/2026 n° 70 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €
26/02/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €
01/12/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 500 €2 735 €/m² 2 735 €
18/09/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €
27/08/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €
30/06/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €
27/06/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €
13/06/2025 n° 70 · Appartement · 1 p. 13/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
13/05/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €
01/06/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €
21/04/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 838 € 5 325 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE PASTEUR 24 m² 115 008 € 4 792 €
81 RUE PASTEUR 24 m² 115 512 € 4 813 €
81 RUE PASTEUR 24 m² 127 800 € 5 325 €
81 RUE PASTEUR 25 m² 106 500 € 4 260 €
81 RUE PASTEUR 38 m² 155 002 € 4 079 €
81 RUE PASTEUR 35 m² 155 015 € 4 429 €
73 RUE PASTEUR 130 m² 368 940 € 2 838 €
73 AV DE LA BELLE GABRIELLE 29 m² 115 014 € 3 966 €
73 AV DE LA BELLE GABRIELLE 29 m² 115 913 € 3 997 €
73 AV DE LA BELLE GABRIELLE 29 m² 115 014 € 3 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 838 € à 5 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 890 – 4 553 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pasteur ↗
Savigny-sur-Orge
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Savigny-sur-Orge ↗
Essonne
Rang de la commune75ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
397 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 3 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESavigny-sur-Orge6 166 ventes · 3 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Savigny-sur-Orge → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Pasteur à Savigny-sur-Orge ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 24 m² à 84 500 €, soit 3 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 521 €/m² contre 3 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Savigny-sur-Orge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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