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France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Rue Fourrier › n° 13

13 Rue Fourrier, Saumur

Vendu 150 000 € (1 546 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1550 · CP 4940022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 546 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 346 €/m² 1 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saumur1 891 €/m² 5 238 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1550
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 546 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Fourrier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 734 € À 2 607 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €
05/12/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
23/09/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
29/08/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €
11/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 500 €1 966 €/m² 1 966 €
21/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €
22/07/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €
14/06/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €
20/01/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 32 300 €734 €/m² 734 €
24/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/04/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Fourrier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−17 %1 652 €/m²Appt 160 m² · 3 ventes · 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 546 €/m²11 ventes · dernière 2025
RUE FOURRIERMÉDIANE DE LA RUE 1 979 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
462 € 3 495 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE FOURRIER 160 m² 338 080 € 2 113 €
1 RUE MONTESQUIEU 34 m² 65 008 € 1 912 €
1 RUE MONTESQUIEU 38 m² 89 984 € 2 368 €
1 RUE MONTESQUIEU 38 m² 60 002 € 1 579 €
1 RUE MONTESQUIEU 108 m² 197 964 € 1 833 €
1 RUE MONTESQUIEU 100 m² 267 000 € 2 670 €
2 RUE MONTESQUIEU 64 m² 116 032 € 1 813 €
2 RUE MONTESQUIEU 65 m² 30 030 € 462 €
2 RUE MONTESQUIEU 47 m² 75 012 € 1 596 €
45 QUAI MAYAUD 165 m² 169 950 € 1 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Fourrier
Fourchette courante1 822 – 2 518 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Centre Ville-Fenet-Petit Puy
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-29 %
Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗
Saumur
Tendance 3 ans+14 %
vs département-30 %
Rendement brut7.4 %
Voir Saumur ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune17ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 284 ventes · 1 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 238 ventes · 1 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Fourrier à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Fourrier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 97 m² à 150 000 €, soit 1 546 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourrier ?

Non : 1 546 €/m² contre 1 979 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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