France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Rue Daille › n° 7

7 Rue Daille, Saumur

Vendu 150 000 € (2 542 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4940050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 542 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Daille1 692 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 369 €/m² 1 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Saumur1 853 €/m² 5 441 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0250 + AO0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 542 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Daille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 814 € À 2 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

31/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 500 €1 831 €/m² 1 831 €

14/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 200 €1 908 €/m² 1 908 €

15/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 500 €1 713 €/m² 1 713 €

03/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

14/02/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 000 €1 314 €/m² 1 314 €

08/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Daille, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 542 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 11+5 %1 772 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2022

RUE DAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 692 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 575 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024 n° 16−32 %1 151 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

350 € 3 191 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 542 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DAILLE 47 m² 149 977 € 3 191 €

11 RUE DAILLE 41 m² 59 983 € 1 463 €

11 RUE DAILLE 47 m² 87 984 € 1 872 €

11 RUE DAILLE 41 m² 68 511 € 1 671 €

2 RUE DAILLE 40 m² 63 000 € 1 575 €

16 RUE DAILLE 65 m² 34 970 € 538 €

16 RUE DAILLE 29 m² 51 997 € 1 793 €

16 RUE DAILLE 45 m² 49 005 € 1 089 €

16 RUE DAILLE 65 m² 72 020 € 1 108 €

20 RUE BEAUREPAIRE 133 m² 150 024 € 1 128 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 3 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daillé

Fourchette courante1 586 – 2 067 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Centre Ville-Fenet-Petit Puy

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-26 %

Voir Centre Ville-Fenet-Petit Puy ↗

Saumur

Tendance 3 ans+10 %

vs département-31 %

Rendement brut7.2 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune19ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

654 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Daille20 ventes depuis 2014 · 1 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 314 ventes · 1 369 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 441 ventes · 1 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Daille à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Daille a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 59 m² à 150 000 €, soit 2 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daille ?

Oui : 2 542 €/m² contre 1 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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