France › Saumur › Centre Ville-Fenet-Petit Puy › Rue Daille › n° 11

11 Rue Daille, Saumur

Vendu 150 000 € (3 191 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4940086 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 872 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Daille1 713 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Centre Ville-Fenet-Petit Puy1 364 €/m² 1 305 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saumur1 874 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 3 191 €/m² en 2022 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Daille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 463 € À 3 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

15/04/2022 n° 11 · Appartement · 10 p. 15/04/2022 · APPT · 311 M² Appartement 311 m² 950 000 €3 055 €/m² 3 055 €

05/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 500 €1 671 €/m² 1 671 €

27/07/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Daille, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−10 %1 542 €/m²Appt 59 m² · 9 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 872 €/m²5 ventes · dernière 2022

RUE DAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 713 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %1 575 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024 n° 16−33 %1 151 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

538 € 2 672 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 191 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DAILLE 59 m² 90 978 € 1 542 €

7 RUE DAILLE 59 m² 149 978 € 2 542 €

7 RUE DAILLE 62 m² 113 522 € 1 831 €

7 RUE DAILLE 63 m² 120 204 € 1 908 €

7 RUE DAILLE 40 m² 68 520 € 1 713 €

16 RUE DAILLE 45 m² 49 005 € 1 089 €

16 RUE DAILLE 65 m² 72 020 € 1 108 €

16 RUE DAILLE 29 m² 51 997 € 1 793 €

16 RUE DAILLE 65 m² 34 970 € 538 €

2 RUE DAILLE 40 m² 63 000 € 1 575 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daillé

Fourchette courante1 586 – 2 072 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Daillé ↗

Centre Ville-Fenet-Petit Puy

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-27 %

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Saumur

Tendance 3 ans+10 %

vs département-31 %

Rendement brut7.1 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune17ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Daille21 ventes depuis 2014 · 1 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Fenet-Petit Puy1 305 ventes · 1 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Daille à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Daille a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 47 m² à 150 000 €, soit 3 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daille ?

Oui : 3 191 €/m² contre 1 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +86 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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