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France › Saujon › Sud-Est › Rue Voltaire › n° 7

7 Rue Voltaire, Saujon

Vendu 269 450 € (2 866 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 176003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 866 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Saujon2 659 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Le bâti

parcelle 0C1349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN555 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 866 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2024 n° 7 · Maison · 4 p. 26/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 269 450 €2 866 €/m² 2 866 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Voltaire, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %2 712 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2024n° 3−32 %2 012 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017
n° 7VOUS ÊTES ICI2 866 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 11−18 %2 411 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 15−26 %2 191 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 955 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−3 %2 872 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025n° 14−11 %2 624 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 782 € 4 116 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VOLTAIRE 148 m² 448 588 € 3 031 €
10 RUE VOLTAIRE 88 m² 260 040 € 2 955 €
10 RUE VOLTAIRE 88 m² 245 520 € 2 790 €
14 RUE VOLTAIRE 117 m² 367 965 € 3 145 €
3 RUE DIDEROT 77 m² 270 501 € 3 513 €
2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 101 m² 179 982 € 1 782 €
11 RUE DIDEROT 88 m² 211 112 € 2 399 €
21 RUE DIDEROT 120 m² 299 280 € 2 494 €
8 RUE D ALEMBERT 115 m² 264 960 € 2 304 €
15 RUE DIDEROT 91 m² 244 790 € 2 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 782 € à 4 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante2 841 – 3 004 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Voltaire à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, maison de 94 m² à 269 450 €, soit 2 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 2 866 €/m² contre 2 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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