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France › Saujon › Sud-Est › Rue Voltaire › n° 10

10 Rue Voltaire, Saujon

Vendu 260 000 € (2 955 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 176000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 790 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Saujon2 665 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN540 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 790 € À 2 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2025 n° 10 · Maison · 3 p. 16/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €
24/05/2022 n° 10 · Maison · 3 p. 24/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 500 €2 790 €/m² 2 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Voltaire, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %2 712 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2024n° 3−32 %2 012 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017n° 7−3 %2 866 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 11−18 %2 411 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018n° 15−26 %2 191 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 955 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 790 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 14−11 %2 624 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 782 € 4 116 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VOLTAIRE 148 m² 448 588 € 3 031 €
7 RUE VOLTAIRE 94 m² 269 404 € 2 866 €
3 RUE DIDEROT 77 m² 270 501 € 3 513 €
14 RUE VOLTAIRE 117 m² 367 965 € 3 145 €
2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 101 m² 179 982 € 1 782 €
8 RUE D ALEMBERT 115 m² 264 960 € 2 304 €
5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 85 m² 257 040 € 3 024 €
1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 112 m² 373 968 € 3 339 €
8 RUE DIDEROT 97 m² 277 517 € 2 861 €
11 RUE DIDEROT 88 m² 211 112 € 2 399 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 782 € à 4 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante2 841 – 3 004 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-20 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Voltaire à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 88 m² à 260 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 955 €/m² contre 2 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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