France › Saujon › Sud-Est › Rue Thiers › n° 47

47 Rue Thiers, Saujon

Vendu 200 000 € (3 846 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 17600141 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +141 %Rue Thiers1 599 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +80 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Saujon2 411 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 185 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN222 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2019 · +141 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/08/2019 n° 47 · Maison · 2 p. 12/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thiers, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 48 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−2 %1 562 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 43−58 %669 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2017 n° 43 B+81 %2 889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018 n° 45+12 %1 789 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023

n° 47VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 51+13 %1 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 55+29 %2 063 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019

RUE THIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 599 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 34−57 %691 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 40+11 %1 776 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2018 n° 42+17 %1 865 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 44 B+75 %2 795 €/m²Maison 161 m² · vendu 2023 n° 48 B+30 %2 074 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 52 B+26 %2 021 €/m²Maison 47 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Thiers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

926 € 3 669 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE THIERS 90 m² 161 010 € 1 789 €

44 B RUE THIERS 161 m² 449 995 € 2 795 €

34 RUE THIERS 108 m² 100 008 € 926 €

30 RUE THIERS 101 m² 99 990 € 990 €

33 RUE THIERS 65 m² 101 530 € 1 562 €

19 RUE SAINT EXUPERY 74 m² 175 010 € 2 365 €

11 RUE SAINT EXUPERY 112 m² 344 624 € 3 077 €

19 RUE SAINT EXUPERY 131 m² 256 629 € 1 959 €

23 RUE SAINT EXUPERY 87 m² 254 910 € 2 930 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 3 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Thiers

Fourchette courante1 239 – 2 150 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2024

Voir Rue Thiers ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sud-Est ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département-3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

494 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Thiers38 ventes depuis 2014 · 1 599 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Thiers à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2019, maison de 52 m² à 200 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 846 €/m² contre 1 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +141 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 47 Rue Thiers