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France › Saujon › Nord-Ouest › Rue Pierre Loti › n° 32

32 Rue Pierre Loti, Saujon

Vendu 344 120 € (1 966 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 1760014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 966 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pierre Loti2 286 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Saujon2 515 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN955 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 966 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Pierre Loti

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2019 n° 32 · Maison · 5 p. 12/06/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 344 120 €1 966 €/m² 1 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
598 € 3 446 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE PIERRE LOTI 106 m² 230 020 € 2 170 €
37 RUE PIERRE LOTI 79 m² 238 027 € 3 013 €
21 RUE DE LA CANTINE 119 m² 315 945 € 2 655 €
13 RUE DE LA CANTINE 133 m² 331 968 € 2 496 €
2 VOIE DES CAMPANULES 73 m² 194 034 € 2 658 €
15 RUE DE LA CANTINE 88 m² 200 024 € 2 273 €
4 RUE DES JONCHERES 138 m² 363 492 € 2 634 €
22 RUE DE LA CANTINE 89 m² 211 998 € 2 382 €
43 RUE DES JONCHERES 92 m² 55 016 € 598 €
24 RUE DE LA CANTINE 109 m² 254 951 € 2 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 3 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Loti
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pierre Loti ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-16 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 663 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Pierre Loti18 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pierre Loti à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2019, maison de 175 m² à 344 120 €, soit 1 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 1 966 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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