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France › Saujon › Sud-Est › Rue Eugene Mousnier › n° 3

3 Rue Eugene Mousnier, Saujon

Vendu 175 000 € (2 134 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 176002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 134 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Eugene Mousnier2 084 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saujon2 317 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 242 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0591 + AC0953 + AC0955
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN445 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 134 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Eugene Mousnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 033 € À 2 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 29/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €
14/06/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 14/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €
16/04/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 16/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 3 477 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 134 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 C RUE EUGENE MOUSNIER 106 m² 176 914 € 1 669 €
3 C RUE EUGENE MOUSNIER 60 m² 72 000 € 1 200 €
13 RUE JULES DUFAURE 86 m² 114 380 € 1 330 €
8 RUE JULES DUFAURE 90 m² 168 120 € 1 868 €
7 T RUE EUGENE MOUSNIER 138 m² 412 068 € 2 986 €
77 RUE CARNOT 65 m² 208 975 € 3 215 €
75 RUE CARNOT 70 m² 221 970 € 3 171 €
2 PL GASTON BALANDE 110 m² 119 790 € 1 089 €
7 B RUE DU CHATEAU D EAU 50 m² 150 000 € 3 000 €
18 RUE THIERS 64 m² 166 976 € 2 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 3 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Mousnier
Fourchette courante1 711 – 2 473 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Eugène Mousnier ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Eugene Mousnier21 ventes depuis 2014 · 2 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Eugene Mousnier à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Eugene Mousnier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 82 m² à 175 000 €, soit 2 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Mousnier ?

Oui : 2 134 €/m² contre 2 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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