France › Saujon › Nord-Ouest › Rue des Joncheres › n° 27

27 Rue des Joncheres, Saujon

Vendu 210 000 € (2 188 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 1760017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue des Joncheres2 634 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Saujon2 531 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN636 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 188 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue des Joncheres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/09/2021 n° 27 · Maison · 4 p. 28/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Joncheres, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−51 %1 300 €/m²Maison 153 m² · vendu 2018 n° 13−41 %1 564 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 19−27 %1 914 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016

n° 27VOUS ÊTES ICI2 188 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 35+8 %2 850 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 43−37 %1 660 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 7047−23 %2 027 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019

RUE DES JONCHERESMÉDIANE DE LA RUE 2 634 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %2 114 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2022 n° 8+12 %2 955 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 12−18 %2 169 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 14+2 %2 679 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024 n° 18−13 %2 298 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

598 € 3 446 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES JONCHERES 95 m² 188 955 € 1 989 €

14 RUE DES JONCHERES 95 m² 319 960 € 3 368 €

18 RUE DES JONCHERES 88 m² 248 864 € 2 828 €

12 RUE DES JONCHERES 89 m² 193 041 € 2 169 €

35 RUE DES JONCHERES 60 m² 171 000 € 2 850 €

20 RUE DE LA CANTINE 104 m² 219 960 € 2 115 €

20 RUE DE LA CANTINE 104 m² 270 712 € 2 603 €

2 A RUE DES OISEAUX 96 m² 225 024 € 2 344 €

8 RUE DES JONCHERES 88 m² 260 040 € 2 955 €

2 RUE DES OISEAUX 81 m² 246 807 € 3 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 598 € à 3 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Jonchères

Fourchette courante2 300 – 2 798 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Jonchères ↗

Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-16 %

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Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue des Joncheres16 ventes depuis 2014 · 2 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue des Joncheres à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue des Joncheres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, maison de 96 m² à 210 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Joncheres ?

Non : 2 188 €/m² contre 2 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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