France › Saujon › Nord-Ouest › Rue Bernard Palissy › n° 40

40 Rue Bernard Palissy, Saujon

Vendu 315 600 € (2 207 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 176004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Bernard Palissy2 121 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saujon2 342 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0888 + AE0889 + AE0890

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN964 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 207 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Bernard Palissy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/03/2025 n° 40 · Maison · 7 p. 14/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 315 600 €2 207 €/m² 2 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bernard Palissy, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %2 201 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 13 B−41 %1 246 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024 n° 21−31 %1 463 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024

RUE BERNARD PALISSYMÉDIANE DE LA RUE 2 121 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−12 %1 857 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−2 %2 076 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014 n° 12−6 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 26+23 %2 601 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 28 B+6 %2 250 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+37 %2 910 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 30 B−17 %1 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 34−25 %1 581 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025 n° 36−41 %1 250 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020

n° 40VOUS ÊTES ICI2 207 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Bernard Palissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 463 € 4 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE BERNARD PALISSY 129 m² 203 949 € 1 581 €

27 RUE DE LA DOUANE 95 m² 232 370 € 2 446 €

22 RUE DU SOLEIL 60 m² 214 020 € 3 567 €

16 A RUE DU SOLEIL 108 m² 177 444 € 1 643 €

16 A RUE DU SOLEIL 108 m² 177 012 € 1 639 €

20 RUE DE LA DOUANE 65 m² 142 025 € 2 185 €

11 RUE DU SOLEIL 81 m² 190 026 € 2 346 €

6 PL DES ACACIAS 100 m² 173 000 € 1 730 €

2 PL DES ACACIAS 74 m² 336 700 € 4 550 €

7 A PTR PTE RUE DU PORT 30 m² 87 000 € 2 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 4 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bernard Palissy

Fourchette courante1 619 – 2 548 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bernard Palissy ↗

Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-9 %

Voir Nord-Ouest ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département-6 %

Rendement brut4.9 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 316 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 359 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Bernard Palissy21 ventes depuis 2014 · 2 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Bernard Palissy à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, maison de 143 m² à 315 600 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Palissy ?

Oui : 2 207 €/m² contre 2 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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