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France › Saujon › Sud-Est › Route du Chay › n° 7

7 Route du Chay, Saujon

Vendu 225 500 € (3 316 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1760014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 206 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route du Chay2 905 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saujon2 429 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN525 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 316 €/m² en 2022 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route du Chay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 206 € À 3 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 15/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 500 €3 316 €/m² 3 316 €
15/09/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 15/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 574 € 3 912 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES FLEURS 118 m² 225 970 € 1 915 €
5 RUE DES FLEURS 108 m² 169 992 € 1 574 €
6 RUE DES FLEURS 54 m² 119 988 € 2 222 €
12 RTE DU CHAY 102 m² 282 846 € 2 773 €
19 RUE DES FLEURS 68 m² 179 996 € 2 647 €
10 RUE DES FLEURS 82 m² 144 976 € 1 768 €
10 RUE DU STADE 70 m² 242 340 € 3 462 €
17 RUE DU STADE 59 m² 140 007 € 2 373 €
11 RUE SAINT EXUPERY 112 m² 344 624 € 3 077 €
6 IMP DE LA MARJOLAINE 64 m² 177 024 € 2 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 3 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Chay
Fourchette courante2 517 – 3 297 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Voir Route du Chay ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERoute du Chay17 ventes depuis 2014 · 2 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route du Chay à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route du Chay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2022, maison de 68 m² à 225 500 €, soit 3 316 €/m².

Est-ce cher pour Route du Chay ?

Oui : 3 316 €/m² contre 2 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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