France › Saujon › Nord-Ouest › Route de l Ilate › n° 12

12 Route de l Ilate, Saujon

Vendu 212 000 € (922 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 1760024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12922 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −57 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Saujon2 751 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN4 993 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 922 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Route de l Ilate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/02/2025 n° 12 · Maison · 6 p. 04/02/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 212 000 €922 €/m² 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de l Ilate, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

ROUTE DE L ILATEMÉDIANE DE LA RUE 1 211 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+24 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI922 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 606 € 3 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

54 RUE DU MONARD 84 m² 250 992 € 2 988 €

54 RUE DU MONARD 84 m² 240 996 € 2 869 €

23 RUE DU MONARD 110 m² 356 180 € 3 238 €

15 RUE DU MONARD 126 m² 340 452 € 2 702 €

1 RUE DES PIBALES 107 m² 345 824 € 3 232 €

6288 LA BASSE LANDE 73 m² 180 018 € 2 466 €

7129 LA BASSE LANDE 90 m² 307 440 € 3 416 €

9 RUE DU MONARD 102 m² 322 422 € 3 161 €

2 RUE DU MONARD 182 m² 476 112 € 2 616 €

8 RUE DU MONARD 99 m² 334 026 € 3 374 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 606 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 451 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de l'Ilate

Ventes sur la voie3

Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-23 %

Voir Nord-Ouest ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département+11 %

Rendement brut4.4 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 185 €

230 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Route de l Ilate à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Route de l Ilate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2025, maison de 230 m² à 212 000 €, soit 922 €/m².

Est-ce cher pour Route de l Ilate ?

Non : 922 €/m² contre 1 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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