France › Saujon › Sud-Est › Impasse de la Grave › n° 7

7 Impasse de la Grave, Saujon

Vendu 284 050 € (3 156 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 176000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 156 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +48 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Saujon2 358 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0990

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN687 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 156 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse de la Grave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/10/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 050 €3 156 €/m² 3 156 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Grave, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 156 €/m²1 vente · dernière 2025

IMPASSE DE LA GRAVEMÉDIANE DE LA RUE 3 156 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−37 %1 990 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

665 € 5 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JEAN JAURES 91 m² 316 407 € 3 477 €

6672 LE PARC 56 m² 315 000 € 5 625 €

6672 LE PARC 56 m² 259 896 € 4 641 €

6673 PARC DES CHALETS 120 m² 215 040 € 1 792 €

33 RUE THIERS 65 m² 101 530 € 1 562 €

7 T RUE EUGENE MOUSNIER 138 m² 412 068 € 2 986 €

61 B RUE CARNOT 85 m² 79 985 € 941 €

3 RUE EUGENE MOUSNIER 90 m² 240 030 € 2 667 €

3 RUE EUGENE MOUSNIER 90 m² 182 970 € 2 033 €

3 RUE EUGENE MOUSNIER 82 m² 174 988 € 2 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Grave

Ventes sur la voie1

Sud-Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-9 %

Voir Sud-Est ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département-5 %

Rendement brut4.4 %

Voir Saujon ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 284 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse de la Grave à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse de la Grave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, maison de 90 m² à 284 050 €, soit 3 156 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Grave ?

Oui : 3 156 €/m² contre 3 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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