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France › Saujon › Sud-Est › Le Parc › n° 6672

6672 Le Parc, Saujon

Vendu 259 910 € (4 641 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1760010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66724 641 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +117 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +97 %Saujon2 351 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 6672Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0177 + AB0461 + AB0929
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN637 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 641 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6672 Le Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 482 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 6672 · Maison · 3 p. 13/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 259 910 €4 641 €/m² 4 641 €
24/01/2024 n° 6672 · Maison · 3 p. 24/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €
19/01/2018 n° 6672 · Maison · 3 p. 19/01/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Le Parc, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6674 →
LE PARCMÉDIANE DE LA RUE 5 133 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6672VOUS ÊTES ICI4 641 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 6674−61 %2 026 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
665 € 5 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 641 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6673 PARC DES CHALETS 120 m² 215 040 € 1 792 €
6676 PARC DES CHALETS 112 m² 459 872 € 4 106 €
6672 LE PARC 56 m² 315 000 € 5 625 €
6672 LE PARC 56 m² 259 896 € 4 641 €
23 RUE CARNOT 258 m² 353 460 € 1 370 €
13 B RUE EUGENE MOUSNIER 155 m² 234 980 € 1 516 €
55 RUE CARNOT 421 m² 279 965 € 665 €
8 B RUE DE SAINTONGE 68 m² 119 068 € 1 751 €
36 PL DU GENERAL DE GAULLE 68 m² 120 972 € 1 779 €
7 IMP DE LA GRAVE 90 m² 284 040 € 3 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Parc des Chalets
Ventes sur la voie2
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6672 ?

LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 6672Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6672 Le Parc à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 641 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6672 Le Parc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, maison de 56 m² à 259 910 €, soit 4 641 €/m².

Est-ce cher pour Le Parc ?

Non : 4 641 €/m² contre 5 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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