CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sartrouville › L'Union Nord › Rue Robert Villoing › n° 44

44 Rue Robert Villoing, Sartrouville

Vendu 225 000 € (4 018 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7850013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 444 018 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Robert Villoing4 601 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %L'Union Nord4 193 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Sartrouville4 720 €/m² 8 735 ventesPrix à Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 279 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0022 + AS1018 + AS0756 + AS0758 + AS0759 + AS1019 + AS1056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN653 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 018 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Robert Villoing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 234 € À 7 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 44 · Maison · 3 p. 27/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €
20/07/2023 n° 44 · Maison · 2 p. 20/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 187 500 €5 357 €/m² 5 357 €
30/06/2021 n° 44 · Maison · 3 p. 30/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 340 000 €7 083 €/m² 7 083 €
24/04/2020 n° 44 · Maison · 2 p. 24/04/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 161 000 €4 600 €/m² 4 600 €
27/12/2019 n° 44 · Maison · 3 p. 27/12/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €
02/08/2016 n° 44 · Maison · 3 p. 02/08/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 103 € 8 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE ROBERT VILLOING 36 m² 190 368 € 5 288 €
44 RUE ROBERT VILLOING 35 m² 187 495 € 5 357 €
44 RUE ROBERT VILLOING 56 m² 225 008 € 4 018 €
44 RUE ROBERT VILLOING 48 m² 339 984 € 7 083 €
16 B RUE DE LA PIERREE 145 m² 449 935 € 3 103 €
1 RUE DES PECHERS 98 m² 430 906 € 4 397 €
5 RUE DES POIRIERS 88 m² 420 992 € 4 784 €
52 RUE ROBERT VILLOING 120 m² 466 920 € 3 891 €
52 RUE ROBERT VILLOING 84 m² 400 176 € 4 764 €
52 A RUE ROBERT VILLOING 60 m² 415 500 € 6 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 103 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Villoing
Fourchette courante4 224 – 5 178 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Villoing ↗
L'Union Nord
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-11 %
Voir L'Union Nord ↗
Sartrouville
Tendance 3 ans-9 %
vs département+22 %
Rendement brut3.9 %
Voir Sartrouville ↗
Yvelines
Rang de la commune26ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 082 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Robert Villoing80 ventes depuis 2014 · 4 601 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Union Nord344 ventes · 4 193 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESartrouville8 735 ventes · 4 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Robert Villoing à Sartrouville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Robert Villoing a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, maison de 56 m² à 225 000 €, soit 4 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Villoing ?

Non : 4 018 €/m² contre 4 601 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Sartrouville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien