France › Sartrouville › La Marinière Nord › Chemin Andre Derain › n° 6

6 Chemin Andre Derain, Sartrouville

Vendu 168 500 € (2 277 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7850010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Chemin Andre Derain, 78500 Sartrouvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 366 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin Andre Derain2 527 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Marinière Nord2 302 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sartrouville2 467 €/m² 8 735 ventesPrix à Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS259

Dernière vente : 2 277 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Chemin Andre Derain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 277 € À 3 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

27/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 500 €2 277 €/m² 2 277 €

14/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

13/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

23/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 900 €2 485 €/m² 2 485 €

16/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

15/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 900 €3 016 €/m² 3 016 €

19/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 150 €2 875 €/m² 2 875 €

03/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 500 €2 791 €/m² 2 791 €

22/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

10/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin Andre Derain, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CHEMIN ANDRE DERAINMÉDIANE DE LA RUE 2 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 251 €/m²Appt 74 m² · 71 ventes · 2026 n° 4+2 %2 571 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 366 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 913 € 2 866 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 277 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE GUSTAVE FLAUBERT 70 m² 164 920 € 2 356 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 185 040 € 2 313 €

16 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 206 160 € 2 577 €

12 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 210 000 € 2 625 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 184 000 € 2 300 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 67 m² 151 018 € 2 254 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 67 m² 192 022 € 2 866 €

12 RUE GUSTAVE FLAUBERT 67 m² 154 971 € 2 313 €

16 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 206 560 € 2 582 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 913 € à 2 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin André Derain

Fourchette courante2 254 – 2 504 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Chemin André Derain ↗

La Marinière Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune21ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

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Sartrouville

Tendance 3 ans-5 %

vs département-40 %

Rendement brut9.2 %

Voir Sartrouville ↗

Yvelines

Rang de la commune35ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 357 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin Andre Derain82 ventes depuis 2014 · 2 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marinière Nord164 ventes · 2 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESartrouville8 735 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin Andre Derain à Sartrouville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin Andre Derain a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 74 m² à 168 500 €, soit 2 277 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Andre Derain ?

Non : 2 277 €/m² contre 2 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Sartrouville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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