France › Sartrouville › La Marinière Nord › Chemin Andre Derain › n° 4

4 Chemin Andre Derain, Sartrouville

Vendu 152 700 € (2 776 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7850010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Chemin Andre Derain, 78500 Sartrouvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 571 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Chemin Andre Derain2 527 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %La Marinière Nord2 302 €/m² 164 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Sartrouville2 467 €/m² 8 735 ventesPrix à Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 445 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS259

Dernière vente : 2 776 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Chemin Andre Derain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 059 € À 3 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/07/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 700 €2 776 €/m² 2 776 €

15/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 900 €3 016 €/m² 3 016 €

19/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 150 €2 875 €/m² 2 875 €

10/01/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/01/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

03/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 239 080 €2 571 €/m² 2 571 €

08/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

10/09/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/09/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 300 €2 059 €/m² 2 059 €

05/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

09/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Chemin Andre Derain, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CHEMIN ANDRE DERAINMÉDIANE DE LA RUE 2 527 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 251 €/m²Appt 74 m² · 71 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 571 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 6+4 %2 621 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 913 € 2 866 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 776 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE GUSTAVE FLAUBERT 70 m² 164 920 € 2 356 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 185 040 € 2 313 €

16 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 206 160 € 2 577 €

12 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 210 000 € 2 625 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 184 000 € 2 300 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 67 m² 151 018 € 2 254 €

14 RUE GUSTAVE FLAUBERT 67 m² 192 022 € 2 866 €

12 RUE GUSTAVE FLAUBERT 67 m² 154 971 € 2 313 €

16 RUE GUSTAVE FLAUBERT 80 m² 206 560 € 2 582 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 913 € à 2 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin André Derain

Fourchette courante2 254 – 2 504 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Chemin André Derain ↗

La Marinière Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune21ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

Voir La Marinière Nord ↗

Sartrouville

Tendance 3 ans-5 %

vs département-40 %

Rendement brut8.2 %

Voir Sartrouville ↗

Yvelines

Rang de la commune35ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEChemin Andre Derain82 ventes depuis 2014 · 2 527 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marinière Nord164 ventes · 2 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESartrouville8 735 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin Andre Derain à Sartrouville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin Andre Derain a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, appartement de 55 m² à 152 700 €, soit 2 776 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Andre Derain ?

Oui : 2 776 €/m² contre 2 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Sartrouville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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