CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sarrians › Extérieur › Clairian › n° 6097

6097 Clairian, Sarrians

Vendu 452 575 € (2 370 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 8426010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60972 370 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Extérieur2 475 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Sarrians2 176 €/m² 616 ventesPrix à Sarrians → LA CARTEAutour du n° 6097Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 352 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BW0145 + BW0040 + BW0041 + BW0042 + BW0046 + BW0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 687 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 370 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6097 Clairian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2022 n° 6097 · Maison · 8 p. 12/05/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 452 575 €2 370 €/m² 2 370 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
643 € 3 220 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 370 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6492 SAINT JEAN 97 m² 170 041 € 1 753 €
457 RTE DU DEVES 70 m² 45 010 € 643 €
5618 SAINT JEAN 192 m² 618 240 € 3 220 €
5618 SAINT JEAN 192 m² 468 480 € 2 440 €
Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 485 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sarrians
Ventes sur la voie0
Extérieur
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+14 %
Voir Extérieur ↗
Sarrians
Tendance 3 ans+3 %
vs département-23 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sarrians ↗
Vaucluse
Rang de la commune105ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 453 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 994 €
191 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6097 ?

LE QUARTIERExtérieur276 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarrians616 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarrians → LA CARTEAutour du n° 6097Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6097 Clairian à Sarrians ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6097 Clairian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2022, maison de 191 m² à 452 575 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Clairian ?

Non : 2 370 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Sarrians.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien