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France › Sarrians › Extérieur › Clairian › n° 12

12 Clairian, Sarrians

Vendu 117 308 € (1 380 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 8426047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Extérieur2 475 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Sarrians2 176 €/m² 616 ventesPrix à Sarrians → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 352 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN438 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 380 €/m² en 2022 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Clairian

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2022 n° 12 · Maison · 6 p. 28/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 308 €1 380 €/m² 1 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
643 € 3 220 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 380 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6492 SAINT JEAN 97 m² 170 041 € 1 753 €
457 RTE DU DEVES 70 m² 45 010 € 643 €
5618 SAINT JEAN 192 m² 618 240 € 3 220 €
5618 SAINT JEAN 192 m² 468 480 € 2 440 €
Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 485 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sarrians
Ventes sur la voie0
Extérieur
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+14 %
Voir Extérieur ↗
Sarrians
Tendance 3 ans+3 %
vs département-23 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sarrians ↗
Vaucluse
Rang de la commune105ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERExtérieur276 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarrians616 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarrians → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Clairian à Sarrians ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Clairian a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, maison de 85 m² à 117 308 €, soit 1 380 €/m².

Est-ce cher pour Clairian ?

Non : 1 380 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Sarrians.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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