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France › Samazan › Lagrange › n° 114

114 Lagrange, Samazan

Vendu 86 000 € (717 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 4725044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114717 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Samazan1 750 €/m² 103 ventesPrix à Samazan → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 503 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 717 €/m² en 2015 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2015 n° 114 · Maison · 4 p. 11/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 000 €717 €/m² 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lagrange, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 123 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 123+0 %1 291 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021
LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 291 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 114VOUS ÊTES ICI717 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
788 € 2 384 € ▲ VENTE 2015 ICI · 717 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 LA GARE 95 m² 117 040 € 1 232 €
4125 RTE RENAUD JEAN 125 m² 298 000 € 2 384 €
123 LAGRANGE 103 m² 132 973 € 1 291 €
105 BARON 133 m² 287 945 € 2 165 €
106 BARON 132 m² 177 804 € 1 347 €
POMYERS 92 m² 155 020 € 1 685 €
POMYERS 92 m² 161 000 € 1 750 €
329 BARON 124 m² 150 040 € 1 210 €
309 RTE DE LA TUILERIE 165 m² 130 020 € 788 €
5000 BARON 86 m² 202 960 € 2 360 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 2 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lagrange
Ventes sur la voie1
Samazan
Tendance 3 ans+9 %
vs département+15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Samazan ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune84ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA VILLESamazan103 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Samazan → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Lagrange à Samazan ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2015, maison de 120 m² à 86 000 €, soit 717 €/m².

Est-ce cher pour Lagrange ?

Non : 717 €/m² contre 1 291 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Samazan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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