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France › Salon-de-Provence › Francou-Lauzard › Avenue Pasteur › n° 54

54 Avenue Pasteur, Salon-de-Provence

Vendu 84 000 € (1 680 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1330055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 800 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Pasteur3 714 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Francou-Lauzard3 114 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Salon-de-Provence3 020 €/m² 8 057 ventesPrix à Salon-de-Provence → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 680 €/m² en 2022 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 680 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €
28/04/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
11/06/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 600 € 8 047 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 680 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE MONTAGARD 79 m² 222 701 € 2 819 €
174 AV PASTEUR 90 m² 295 920 € 3 288 €
30 RUE DU DOCTEUR GROS 64 m² 515 008 € 8 047 €
84 RUE DU LAUZARD 48 m² 142 992 € 2 979 €
84 RUE DU LAUZARD 58 m² 174 986 € 3 017 €
84 RUE DU LAUZARD 48 m² 163 920 € 3 415 €
84 RUE DU LAUZARD 55 m² 160 105 € 2 911 €
84 RUE DU LAUZARD 48 m² 129 024 € 2 688 €
84 RUE DU LAUZARD 48 m² 173 808 € 3 621 €
84 RUE DU LAUZARD 55 m² 179 080 € 3 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 8 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Louis Pasteur
Fourchette courante3 089 – 4 332 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Louis Pasteur ↗
Francou-Lauzard
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+3 %
Voir Francou-Lauzard ↗
Salon-de-Provence
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Salon-de-Provence ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune82ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue Pasteur37 ventes depuis 2014 · 3 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrancou-Lauzard573 ventes · 3 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESalon-de-Provence8 057 ventes · 3 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salon-de-Provence → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue Pasteur à Salon-de-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 50 m² à 84 000 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 680 €/m² contre 3 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Salon-de-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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