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France › Salon-de-Provence › Francou-Lauzard › Avenue Pasteur › n° 134

134 Avenue Pasteur, Salon-de-Provence

Vendu 284 000 € (2 582 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 1330030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1342 003 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue Pasteur3 714 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Francou-Lauzard3 301 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Salon-de-Provence3 623 €/m² 8 057 ventesPrix à Salon-de-Provence → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0492 + BD0494 + BD0496 + BD0491 + BD0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN155 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 582 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 991 € À 2 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2021 n° 134 · Maison · 3 p. 24/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 284 000 €2 582 €/m² 2 582 €
10/07/2019 n° 134 · Maison · 4 p. 10/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 770 €2 126 €/m² 2 126 €
11/01/2017 n° 134 · Maison · 3 p. 11/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 350 €2 003 €/m² 2 003 €
26/11/2014 n° 134 · Maison · 4 p. 26/11/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 217 000 €1 991 €/m² 1 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 572 € 6 608 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 AV PASTEUR 95 m² 368 695 € 3 881 €
25 RUE MONTAGARD 130 m² 324 870 € 2 499 €
196 AV PASTEUR 120 m² 444 600 € 3 705 €
191 AV MICHELET 80 m² 376 320 € 4 704 €
26 BD DANTON 60 m² 396 480 € 6 608 €
236 AV PASTEUR 64 m² 169 024 € 2 641 €
242 AV PASTEUR 95 m² 359 955 € 3 789 €
46 RUE HENRI EISSERIS 150 m² 514 950 € 3 433 €
248 AV PASTEUR 95 m² 381 330 € 4 014 €
252 AV PASTEUR 135 m² 590 760 € 4 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 572 € à 6 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Louis Pasteur
Fourchette courante2 949 – 4 112 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2023
Voir Avenue Louis Pasteur ↗
Francou-Lauzard
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-9 %
Voir Francou-Lauzard ↗
Salon-de-Provence
Tendance 3 ans+1 %
vs département-11 %
Rendement brut4.8 %
Voir Salon-de-Provence ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune88ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 477 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUEAvenue Pasteur37 ventes depuis 2014 · 3 714 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrancou-Lauzard573 ventes · 3 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESalon-de-Provence8 057 ventes · 3 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salon-de-Provence → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Avenue Pasteur à Salon-de-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2021, maison de 110 m² à 284 000 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 582 €/m² contre 3 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Salon-de-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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