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France › Salomé › Rue Pasteur › n° 96

96 Rue Pasteur, Salomé

Vendu 46 000 € (1 150 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5949626 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 961 150 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pasteur1 552 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −52 %Salomé2 383 €/m² 464 ventesPrix à Salomé → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN83 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 150 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 96 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2025 n° 96 · Maison · 2 p. 23/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
590 € 3 388 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE PASTEUR 114 m² 290 586 € 2 549 €
6 RUE NEUVE 88 m² 79 992 € 909 €
111 RUE PASTEUR 90 m² 143 010 € 1 589 €
62 RUE PASTEUR 83 m² 103 003 € 1 241 €
16 RUE SAINT MICHEL SUR LOIRE 81 m² 133 893 € 1 653 €
58 RUE PASTEUR 93 m² 176 607 € 1 899 €
81 RUE PASTEUR 80 m² 100 000 € 1 250 €
81 RUE PASTEUR 80 m² 192 000 € 2 400 €
54 RUE PASTEUR 65 m² 75 010 € 1 154 €
54 RUE PASTEUR 65 m² 132 015 € 2 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 280 – 2 193 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Salomé
Tendance 3 ans+3 %
vs département+25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Salomé ↗
Nord
Rang de la commune155ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESalomé464 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salomé → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Pasteur à Salomé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 40 m² à 46 000 €, soit 1 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 150 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Salomé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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