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France › Salomé › Rue Pasteur › n° 118

118 Rue Pasteur, Salomé

Vendu 235 000 € (1 506 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 594963 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1181 506 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pasteur1 552 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Salomé2 434 €/m² 464 ventesPrix à Salomé → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0663 + 0B0664
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN270 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 506 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2020 n° 118 · Maison · 5 p. 02/06/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 235 000 €1 506 €/m² 1 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 3 370 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE PASTEUR 90 m² 143 010 € 1 589 €
1 RUE RHIN ET DANUBE 139 m² 243 945 € 1 755 €
9 RUE EMILE ZOLA 81 m² 254 016 € 3 136 €
5 RUE RHIN ET DANUBE 92 m² 310 040 € 3 370 €
4 RUE RHIN ET DANUBE 38 m² 127 186 € 3 347 €
15 RUE JEAN JAURES 70 m² 80 010 € 1 143 €
13 RUE EMILE ZOLA 64 m² 129 984 € 2 031 €
97 RUE PASTEUR 114 m² 290 586 € 2 549 €
16 RUE SAINT MICHEL SUR LOIRE 81 m² 133 893 € 1 653 €
96 RUE PASTEUR 40 m² 46 000 € 1 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 280 – 2 193 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Salomé
Tendance 3 ans+3 %
vs département+28 %
Rendement brut6.9 %
Voir Salomé ↗
Nord
Rang de la commune155ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 633 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESalomé464 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salomé → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue Pasteur à Salomé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2020, maison de 156 m² à 235 000 €, soit 1 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 506 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Salomé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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