France › Salomé › Rue Pasteur › n° 111

111 Rue Pasteur, Salomé

Vendu 143 000 € (1 589 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 594962 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur1 552 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Salomé2 383 €/m² 464 ventesPrix à Salomé → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0A0717

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN221 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 589 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/12/2024 n° 111 · Maison · 4 p. 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−13 %1 354 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 73−14 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 81+18 %1 825 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 87−62 %597 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 97+64 %2 549 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022

n° 111VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 117−61 %613 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015 n° 119−28 %1 122 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 552 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−41 %917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 72+23 %1 905 €/m²Maison 42 m² · vendu 2014 n° 96−26 %1 150 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 112+23 %1 905 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 118−3 %1 506 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

909 € 3 370 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 589 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 RUE PASTEUR 114 m² 290 586 € 2 549 €

96 RUE PASTEUR 40 m² 46 000 € 1 150 €

15 RUE JEAN JAURES 70 m² 80 010 € 1 143 €

1 RUE RHIN ET DANUBE 139 m² 243 945 € 1 755 €

9 RUE EMILE ZOLA 81 m² 254 016 € 3 136 €

29 B RUE JEAN JAURES 110 m² 190 850 € 1 735 €

6 RUE NEUVE 88 m² 79 992 € 909 €

16 RUE SAINT MICHEL SUR LOIRE 81 m² 133 893 € 1 653 €

5 RUE RHIN ET DANUBE 92 m² 310 040 € 3 370 €

4 RUE RHIN ET DANUBE 38 m² 127 186 € 3 347 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 280 – 2 193 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Salomé

Tendance 3 ans+3 %

vs département+25 %

Rendement brut5.9 %

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Nord

Rang de la commune155ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

942 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 552 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESalomé464 ventes · 2 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salomé → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Pasteur à Salomé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, maison de 90 m² à 143 000 €, soit 1 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 589 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Salomé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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