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France › Salles-d'Angles › Chemin du Chiron › n° 5

5 Chemin du Chiron, Salles-d'Angles

Vendu 180 000 € (1 132 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 1613030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Salles-d'Angles1 481 €/m² 130 ventesPrix à Salles-d'Angles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0503 + 0G0506 + 0G0507 + 0G0546
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 132 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin du Chiron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 26/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Chiron, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 132 €/m²1 vente · dernière 2025
CHEMIN DU CHIRONMÉDIANE DE LA RUE 1 613 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+18 %1 900 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
743 € 2 094 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 132 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DU CHIRON 85 m² 177 990 € 2 094 €
1 CHEM DU CHIRON 85 m² 168 385 € 1 981 €
1 CHEM DU MOULIN DU CHIRON 175 m² 130 025 € 743 €
Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 2 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Chiron
Ventes sur la voie4
Salles-d'Angles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut6.7 %
Voir Salles-d'Angles ↗
Charente
Rang de la commune117ᵉ sur 274
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 012 – 1 450 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 300 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESalles-d'Angles130 ventes · 1 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salles-d'Angles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin du Chiron à Salles-d'Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin du Chiron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 159 m² à 180 000 €, soit 1 132 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chiron ?

Non : 1 132 €/m² contre 1 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Salles-d'Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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