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France › Salles-d'Angles › Chemin du Chiron › n° 4

4 Chemin du Chiron, Salles-d'Angles

Vendu 178 000 € (2 094 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1613030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 706 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Salles-d'Angles1 481 €/m² 130 ventesPrix à Salles-d'Angles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0555
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 255 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 094 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin du Chiron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 706 € À 2 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 17/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €
17/01/2020 n° 4 · Maison · 4 p. 17/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin du Chiron, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−30 %1 132 €/m²Maison 159 m² · vendu 2025
CHEMIN DU CHIRONMÉDIANE DE LA RUE 1 613 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 706 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
743 € 1 981 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 094 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHEM DU CHIRON 85 m² 168 385 € 1 981 €
5 CHE DU CHIRON 159 m² 179 988 € 1 132 €
1 CHEM DU MOULIN DU CHIRON 175 m² 130 025 € 743 €
Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 1 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 421 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Chiron
Ventes sur la voie4
Salles-d'Angles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut5.6 %
Voir Salles-d'Angles ↗
Charente
Rang de la commune117ᵉ sur 274
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 012 – 1 450 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESalles-d'Angles130 ventes · 1 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salles-d'Angles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin du Chiron à Salles-d'Angles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin du Chiron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, maison de 85 m² à 178 000 €, soit 2 094 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chiron ?

Oui : 2 094 €/m² contre 1 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Salles-d'Angles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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