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France › Sallanches › Route des Fourches › n° 38

38 Route des Fourches, Sallanches

Vendu 255 000 € (3 750 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1871 · CP 747004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 330 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Sallanches3 725 €/m² 4 069 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0994 + 0A2675 + 0A2676
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1871
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Route des Fourches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 203 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €
30/01/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 730 €3 511 €/m² 3 511 €
12/02/2015 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 500 €2 203 €/m² 2 203 €
20/01/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 20/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 450 €2 330 €/m² 2 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route des Fourches, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 211 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 211−86 %531 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025n° 567+40 %5 475 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
ROUTE DES FOURCHESMÉDIANE DE LA RUE 3 913 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 38VOUS ÊTES ICI2 330 €/m²4 ventes · dernière 2021
n° 308−13 %3 387 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019n° 640+4 %4 076 €/m²Appt 92 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 38 ?

LA VILLESallanches4 069 ventes · 3 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Route des Fourches à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 38 Route des Fourches a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2021, appartement de 68 m² à 255 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Route des Fourches ?

Non : 3 750 €/m² contre 3 913 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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