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France › Salbris › Rue du Progres › n° 16

16 Rue du Progres, Salbris

Vendu 69 400 € (1 157 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 413007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 157 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Salbris1 095 €/m² 809 ventesPrix à Salbris → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 157 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2025 n° 16 · Maison · 2 p. 23/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 400 €1 157 €/m² 1 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Progres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+6 %1 328 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022n° 13−49 %642 €/m²Maison 109 m² · vendu 2018
RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 247 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI1 157 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 1 786 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX 73 m² 70 007 € 959 €
3 RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX 53 m² 36 994 € 698 €
11 RUE DU PROGRES 71 m² 94 998 € 1 338 €
14 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS 60 m² 106 980 € 1 783 €
20 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS 56 m² 100 016 € 1 786 €
10 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS 60 m² 48 000 € 800 €
10 RUE DE LA CONVENTION 90 m² 144 990 € 1 611 €
18 RUE DE LA CONVENTION 69 m² 66 999 € 971 €
22 IMP DES JONCS 32 m² 18 016 € 563 €
2 RUE BAPTISTE MARCET 79 m² 107 519 € 1 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Progrès
Ventes sur la voie2
Salbris
Tendance 3 ans+5 %
vs département-26 %
Rendement brut7.1 %
Voir Salbris ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune153ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLESalbris809 ventes · 1 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Salbris → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Progres à Salbris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, maison de 60 m² à 69 400 €, soit 1 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 1 157 €/m² contre 1 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Salbris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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