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France › Saintines › Rue Pasteur › n° 76

76 Rue Pasteur, Saintines

Vendu 213 800 € (3 289 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 6041040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 763 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +40 %Rue Pasteur2 356 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +46 %Saintines2 250 €/m² 155 ventesPrix à Saintines → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN795 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 289 €/m² en 2019 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2019 n° 76 · Maison · 3 p. 01/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 213 800 €3 289 €/m² 3 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 4 886 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
504 RUE JOLIOT CURIE 80 m² 307 040 € 3 838 €
142 RUE PASTEUR 76 m² 196 004 € 2 579 €
140 RUE PASTEUR 76 m² 190 836 € 2 511 €
68 RUE EDOUARD COLLAS 120 m² 206 040 € 1 717 €
68 RUE EDOUARD COLLAS 117 m² 223 002 € 1 906 €
359 RUE JOLIOT CURIE 68 m² 106 012 € 1 559 €
64 RUE GERARD PHILIPE 110 m² 205 040 € 1 864 €
23 RTE DU CIMETIERE 130 m² 277 940 € 2 138 €
12 RUE GERARD PHILIPE 75 m² 150 000 € 2 000 €
600 RUE JOLIOT CURIE 67 m² 199 995 € 2 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 4 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 099 – 2 438 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2022
Voir Rue Pasteur ↗
Saintines
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saintines ↗
Oise
Rang de la commune148ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
646 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaintines155 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintines → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Pasteur à Saintines ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2019, maison de 65 m² à 213 800 €, soit 3 289 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 289 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Saintines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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