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France › Saintines › Rue Pasteur › n° 271

271 Rue Pasteur, Saintines

Vendu 238 000 € (2 736 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 6041016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2712 402 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur2 356 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Saintines2 237 €/m² 155 ventesPrix à Saintines → LA CARTEAutour du n° 271Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN472 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 736 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 271 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 402 € À 2 736 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2021 n° 271 · Maison · 4 p. 08/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €
27/04/2017 n° 271 · Maison · 4 p. 27/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 474 € 3 838 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
287 RUE PASTEUR 87 m² 204 972 € 2 356 €
295 RUE PASTEUR 92 m² 215 004 € 2 337 €
303 RUE PASTEUR 92 m² 196 972 € 2 141 €
313 RUE PASTEUR 92 m² 189 980 € 2 065 €
26 RUE JULES LELARGE 121 m² 240 911 € 1 991 €
36 A RUE DU MOULIN ROUGE 78 m² 262 002 € 3 359 €
36 B RUE DU MOULIN ROUGE 96 m² 266 016 € 2 771 €
460 RUE EDOUARD COLLAS 120 m² 287 040 € 2 392 €
140 RUE PASTEUR 76 m² 190 836 € 2 511 €
142 RUE PASTEUR 76 m² 196 004 € 2 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 3 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 398 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 099 – 2 438 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2022
Voir Rue Pasteur ↗
Saintines
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Saintines ↗
Oise
Rang de la commune148ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
865 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 271 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaintines155 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintines → LA CARTEAutour du n° 271Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 271 Rue Pasteur à Saintines ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 271 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, maison de 87 m² à 238 000 €, soit 2 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 736 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Saintines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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