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France › Saintines › Rue Pasteur › n° 282

282 Rue Pasteur, Saintines

Vendu 210 000 € (1 765 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 6041025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2821 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pasteur2 356 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Saintines2 237 €/m² 155 ventesPrix à Saintines → LA CARTEAutour du n° 282Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN829 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2016 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 282 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2016 n° 282 · Maison · 5 p. 02/12/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 3 838 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
313 RUE PASTEUR 92 m² 189 980 € 2 065 €
36 A RUE DU MOULIN ROUGE 78 m² 262 002 € 3 359 €
303 RUE PASTEUR 92 m² 196 972 € 2 141 €
36 B RUE DU MOULIN ROUGE 96 m² 266 016 € 2 771 €
26 RUE JULES LELARGE 121 m² 240 911 € 1 991 €
295 RUE PASTEUR 92 m² 215 004 € 2 337 €
287 RUE PASTEUR 87 m² 204 972 € 2 356 €
460 RUE EDOUARD COLLAS 120 m² 287 040 € 2 392 €
271 RUE PASTEUR 87 m² 238 032 € 2 736 €
564 RUE EDOUARD COLLAS 60 m² 133 980 € 2 233 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 099 – 2 438 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2022
Voir Rue Pasteur ↗
Saintines
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saintines ↗
Oise
Rang de la commune148ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 282 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 2 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaintines155 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintines → LA CARTEAutour du n° 282Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 282 Rue Pasteur à Saintines ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 282 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2016, maison de 119 m² à 210 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 765 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Saintines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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