France › Sainte-Luce-sur-Loire › Sud Est Loire › Rue Olympe de Gouges › n° 33

33 Rue Olympe de Gouges, Sainte-Luce-sur-Loire

Vendu 154 000 € (2 567 €/m²) en 2025 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · CP 449801 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 475 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Olympe de Gouges2 602 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sud Est Loire3 138 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Sainte-Luce-sur-Loire3 047 €/m² 2 270 ventesPrix à Sainte-Luce-sur-Loire → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0476

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 567 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 233 € À 3 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

22/12/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 635 €3 293 €/m² 3 293 €

20/11/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/09/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 699 €2 795 €/m² 2 795 €

12/06/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/05/2025 n° 33 · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 168 €1 233 €/m² 1 233 €

23/04/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 335 €2 465 €/m² 2 465 €

27/03/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 143 €2 602 €/m² 2 602 €

26/02/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 223 €2 964 €/m² 2 964 €

12/02/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 810 €1 964 €/m² 1 964 €

29/12/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 800 €2 475 €/m² 2 475 €

16/10/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 940 €2 499 €/m² 2 499 €

13/09/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 543 €2 490 €/m² 2 490 €

08/09/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 223 €2 470 €/m² 2 470 €

04/09/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 971 €2 473 €/m² 2 473 €

30/08/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 533 €2 511 €/m² 2 511 €

24/08/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 800 €2 475 €/m² 2 475 €

23/08/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 23/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 030 €2 438 €/m² 2 438 €

07/08/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 143 €2 602 €/m² 2 602 €

25/07/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 720 €2 412 €/m² 2 412 €

13/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 543 €2 490 €/m² 2 490 €

12/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 223 €3 088 €/m² 3 088 €

12/07/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 373 €2 390 €/m² 2 390 €

10/07/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 802 €2 435 €/m² 2 435 €

05/07/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 024 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 800 €2 475 €/m² 2 475 €

30/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 143 €2 602 €/m² 2 602 €

21/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 143 €2 602 €/m² 2 602 €

19/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 223 €2 470 €/m² 2 470 €

15/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

14/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 223 €2 470 €/m² 2 470 €

02/06/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 02/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 971 €2 441 €/m² 2 441 €

01/06/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 427 €2 447 €/m² 2 447 €

31/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 143 €2 602 €/m² 2 602 €

30/05/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 543 €2 490 €/m² 2 490 €

25/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 223 €2 470 €/m² 2 470 €

25/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 143 €2 602 €/m² 2 602 €

24/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 061 €2 429 €/m² 2 429 €

22/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 143 €2 602 €/m² 2 602 €

17/05/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 810 €2 454 €/m² 2 454 €

17/05/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 211 197 €2 400 €/m² 2 400 €

17/05/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 030 €2 438 €/m² 2 438 €

16/05/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 800 €2 475 €/m² 2 475 €

15/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 202 €2 372 €/m² 2 372 €

11/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 273 €2 388 €/m² 2 388 €

09/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 273 €2 388 €/m² 2 388 €

28/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 543 €2 490 €/m² 2 490 €

28/04/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 427 €2 355 €/m² 2 355 €

28/04/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 223 €2 470 €/m² 2 470 €

28/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 810 €2 454 €/m² 2 454 €

28/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 750 €2 516 €/m² 2 516 €

28/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 810 €2 454 €/m² 2 454 €

26/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 543 €2 490 €/m² 2 490 €

21/04/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 061 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+33 %3 466 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2025 n° 23+10 %2 857 €/m²Appt 63 m² · 53 ventes · 2025

n° 33VOUS ÊTES ICI2 475 €/m²57 ventes · dernière 2025

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−3 %2 522 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 208 € 4 453 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 567 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GERARD CORABOEUF 41 m² 150 019 € 3 659 €

14 RUE GERARD CORABOEUF 64 m² 249 088 € 3 892 €

14 RUE GERARD CORABOEUF 47 m² 159 988 € 3 404 €

5 RUE ANNE-CLAUDE GODEAU 64 m² 236 992 € 3 703 €

3 RUE ANNE-CLAUDE GODEAU 49 m² 195 020 € 3 980 €

3 RUE ANNE-CLAUDE GODEAU 35 m² 145 005 € 4 143 €

1 RUE ANNE-CLAUDE GODEAU 64 m² 264 000 € 4 125 €

2 RUE ANNE-CLAUDE GODEAU 43 m² 156 004 € 3 628 €

2 RUE ANNE-CLAUDE GODEAU 92 m² 300 012 € 3 261 €

5 RUE ANNE-CLAUDE GODEAU 49 m² 179 977 € 3 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 4 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 400 – 3 112 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Sud Est Loire

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+3 %

Voir Sud Est Loire ↗

Sainte-Luce-sur-Loire

Tendance 3 ans-4 %

vs département-12 %

Rendement brut5.2 %

Voir Sainte-Luce-sur-Loire ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune24ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

786 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Olympe de Gouges126 ventes depuis 2014 · 2 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud Est Loire596 ventes · 3 138 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Luce-sur-Loire2 270 ventes · 3 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Luce-sur-Loire → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Olympe de Gouges à Sainte-Luce-sur-Loire ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 60 m² à 154 000 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 567 €/m² contre 2 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Sainte-Luce-sur-Loire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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