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France › Sainte-Luce-sur-Loire › Sud Est Loire › Rue Olympe de Gouges › n° 10

10 Rue Olympe de Gouges, Sainte-Luce-sur-Loire

Vendu 290 000 € (2 522 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 449803 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Olympe de Gouges2 602 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Sud Est Loire2 972 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Sainte-Luce-sur-Loire3 229 €/m² 2 270 ventesPrix à Sainte-Luce-sur-Loire → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN310 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 522 €/m² en 2015 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2015 n° 10 · Maison · 4 p. 11/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+33 %3 466 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2025n° 23+10 %2 857 €/m²Appt 63 m² · 53 ventes · 2025n° 33−5 %2 475 €/m²Appt 60 m² · 54 ventes · 2025
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 602 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 522 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 051 € 7 910 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE ALICE MILLIAT 96 m² 470 016 € 4 896 €
7 RUE DE LA POITEVINIERE 83 m² 310 005 € 3 735 €
1 RUE DE LA POITEVINIERE 129 m² 400 029 € 3 101 €
16 RUE ALICE MILLIAT 140 m² 557 060 € 3 979 €
4 RUE DE LA POITEVINIERE 107 m² 311 477 € 2 911 €
2 RUE DE LA POITEVINIERE 114 m² 439 014 € 3 851 €
24 RUE DE LA POITEVINIERE 100 m² 380 000 € 3 800 €
10 RUE DES OREADES 98 m² 334 964 € 3 418 €
80 RUE DE LA GARE 158 m² 260 068 € 1 646 €
80 RUE DE LA GARE 76 m² 164 996 € 2 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 051 € à 7 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olympe de Gouges
Ventes sur la voie0
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Sud Est Loire
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-8 %
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Sainte-Luce-sur-Loire
Tendance 3 ans-7 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sainte-Luce-sur-Loire ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune27ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 376 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Olympe de Gouges126 ventes depuis 2014 · 2 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud Est Loire596 ventes · 2 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESainte-Luce-sur-Loire2 270 ventes · 3 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Luce-sur-Loire → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Olympe de Gouges à Sainte-Luce-sur-Loire ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2015, maison de 115 m² à 290 000 €, soit 2 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 522 €/m² contre 2 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Sainte-Luce-sur-Loire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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