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France › Sainte-Cécile › Impasse des Ormes › n° 8

8 Impasse des Ormes, Sainte-Cécile

Vendu 220 000 € (1 982 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 851100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 964 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Sainte-Cécile1 458 €/m² 216 ventesPrix à Sainte-Cécile → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN763 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 982 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 964 € À 1 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 23/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €
28/02/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 28/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 218 000 €1 964 €/m² 1 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−29 %1 400 €/m²Maison 87 m² · vendu 2014
IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 973 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−71 %578 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019n° 6−49 %1 006 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2015
n° 8VOUS ÊTES ICI1 964 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
543 € 2 696 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DES MESANGES 96 m² 258 816 € 2 696 €
24 RUE DES MESANGES 96 m² 232 512 € 2 422 €
1 RUE DU SEBERT 77 m² 160 006 € 2 078 €
18 RUE DES MESANGES 106 m² 175 006 € 1 651 €
16 RUE DES MESANGES 113 m² 229 955 € 2 035 €
2 RUE DES COLVERTS 96 m² 177 408 € 1 848 €
5292 LA GRANDE METAIRIE 129 m² 159 960 € 1 240 €
4 RUE DE LA MAUVINERIE 68 m² 160 004 € 2 353 €
3 RUE DES COLVERTS 89 m² 189 481 € 2 129 €
5293 LA GRANDE METAIRIE 240 m² 233 040 € 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 413 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des ormes
Ventes sur la voie2
Sainte-Cécile
Tendance 3 ans-14 %
vs département-37 %
Rendement brut5 %
Voir Sainte-Cécile ↗
Vendée
Rang de la commune159ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESainte-Cécile216 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Cécile → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse des Ormes à Sainte-Cécile ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 111 m² à 220 000 €, soit 1 982 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Oui : 1 982 €/m² contre 1 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Sainte-Cécile.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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