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France › Sainte-Cécile › Impasse des Ormes › n° 3

3 Impasse des Ormes, Sainte-Cécile

Vendu 121 770 € (1 400 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 8511029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Sainte-Cécile1 451 €/m² 216 ventesPrix à Sainte-Cécile → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN456 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 400 €/m² en 2014 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2014 n° 3 · Maison · 4 p. 29/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 770 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²1 vente · dernière 2014
IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 973 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−71 %578 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019n° 6−49 %1 006 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2015n° 8+0 %1 973 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 2 696 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DES ORMES 111 m² 220 002 € 1 982 €
8 IMP DES ORMES 111 m² 218 004 € 1 964 €
24 RUE DES MESANGES 96 m² 232 512 € 2 422 €
24 RUE DES MESANGES 96 m² 258 816 € 2 696 €
1 RUE DU SEBERT 77 m² 160 006 € 2 078 €
18 RUE DES MESANGES 106 m² 175 006 € 1 651 €
16 RUE DES MESANGES 113 m² 229 955 € 2 035 €
2 RUE DES COLVERTS 96 m² 177 408 € 1 848 €
3 RUE DES COLVERTS 89 m² 189 481 € 2 129 €
4 RUE DE LA MAUVINERIE 68 m² 160 004 € 2 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des ormes
Ventes sur la voie2
Sainte-Cécile
Tendance 3 ans-14 %
vs département-37 %
Rendement brut5 %
Voir Sainte-Cécile ↗
Vendée
Rang de la commune159ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESainte-Cécile216 ventes · 1 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Cécile → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Ormes à Sainte-Cécile ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2014, maison de 87 m² à 121 770 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Non : 1 400 €/m² contre 1 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Sainte-Cécile.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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