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France › Sainte-Agnès › Avenue de l'Ormea › n° 140

140 Avenue de l'Ormea, Sainte-Agnès

Vendu 400 000 € (6 667 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0650011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1406 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Sainte-Agnès6 173 €/m² 191 ventesPrix à Sainte-Agnès → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0016 + 0D2407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 252 m²
Dernière vente : 6 667 €/m² en 2014 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Avenue de l'Ormea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2014 n° 140 · Maison · 3 p. 11/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de l'Ormea, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62n° 188 →
AVENUE DE L'ORMEAMÉDIANE DE LA RUE 6 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 62+13 %6 786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025
n° 140VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 188−43 %3 426 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024n° 346−11 %5 324 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2023n° 580+0 %6 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 800 € 6 786 € ▲ VENTE 2014 ICI · 6 667 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 AV DE L'ORMEA 140 m² 950 040 € 6 786 €
188 AV DE L'ORMEA 148 m² 507 048 € 3 426 €
346 AV DE L'ORMEA 103 m² 636 025 € 6 175 €
346 AV DE L'ORMEA 38 m² 170 012 € 4 474 €
3830 RTE DE L ARMEE DES ALPES 85 m² 540 005 € 6 353 €
580 AV DE L'ORMEA 60 m² 360 000 € 6 000 €
4011 X RTE DE L ARMEE DES ALPES 98 m² 604 954 € 6 173 €
4009 RTE DE L ARMEE DES ALPES 90 m² 481 140 € 5 346 €
38 RUE PELLALAIRA 83 m² 299 962 € 3 614 €
1 RUE ANNA HAROUM 85 m² 172 975 € 2 035 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 6 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de l’Orméa
Fourchette courante4 720 – 6 514 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Sainte-Agnès
Tendance 3 ans+29 %
vs département+18 %
Rendement brut2.8 %
Voir Sainte-Agnès ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune49ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA VILLESainte-Agnès191 ventes · 6 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sainte-Agnès → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Avenue de l'Ormea à Sainte-Agnès ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Avenue de l'Ormea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2014, maison de 60 m² à 400 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l'Ormea ?

Oui : 6 667 €/m² contre 6 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Sainte-Agnès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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