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France › Saint-Vérain › Le Bourg › n° 21

21 Le Bourg, Saint-Vérain

Vendu 10 000 € (417 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 58310
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Saint-Vérain720 €/m² 89 ventesPrix à Saint-Vérain → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0077 + 0C0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN495 m²
Dernière vente : 417 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 21 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2019 n° 21 · Maison · 1 p. 27/03/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI417 €/m²1 vente · dernière 2019
LE BOURG
CÔTÉ PAIR
n° 20 A1 330 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 403 € ▲ VENTE 2019 ICI · 417 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L'EGLISE 67 m² 29 011 € 433 €
9 RUE DE L'EGLISE 44 m² 31 020 € 705 €
63 LE BOURG 45 m² 14 985 € 333 €
11 RUE DE L'EGLISE 79 m² 57 986 € 734 €
1 RTE DES ROIS 85 m² 49 980 € 588 €
2 RTE DE LA CHAPELLE 64 m² 22 976 € 359 €
8 RUE DES MALLONS 476 m² 667 828 € 1 403 €
18 RUE DES MALLONS 39 m² 45 981 € 1 179 €
22 RUE DES MALLONS 90 m² 43 020 € 478 €
23 RTE DES ROIS 94 m² 78 020 € 830 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Saint Verain - LE BOURG
Ventes sur la voie1
Bitry
Tendance 3 ans-10 %
vs département-31 %
Rendement brut9.2 %
Voir Bitry ↗
Nièvre
Rang de la commune59ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,9 %
au prix de 10 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
149 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESaint-Vérain89 ventes · 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Vérain → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Bourg à Saint-Vérain ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2019, maison de 24 m² à 10 000 €, soit 417 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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