France › Saint-Tropez › Zone Est Diffuse › Impasse Notre Dame › n° 6

6 Impasse Notre Dame, Saint-Tropez

Vendu 1 600 000 € (9 524 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 8399041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Impasse Notre Dame, 83990 Saint-Tropezcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 524 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −52 %Zone Est Diffuse19 890 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Saint-Tropez22 532 €/m² 2 500 ventesPrix à Saint-Tropez → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN898 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 9 524 €/m² en 2022 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Notre Dame

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 28/10/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 600 000 €9 524 €/m² 9 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Notre Dame, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %16 129 €/m²Maison 279 m² · vendu 2023 n° 3+14 %18 381 €/m²Maison 323 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−22 %12 584 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2024

IMPASSE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 16 129 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI9 524 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

10 000 € 35 425 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 IMP NOTRE DAME 220 m² 3 859 900 € 17 545 €

3 IMP NOTRE DAME 323 m² 4 899 910 € 15 170 €

3 IMP NOTRE DAME 323 m² 6 973 893 € 21 591 €

11 IMP SAINT JOSEPH 387 m² 5 177 673 € 13 379 €

1 IMP NOTRE DAME 279 m² 4 499 991 € 16 129 €

7 IMP DE LA BELLE ISNARDE 247 m² 8 749 975 € 35 425 €

9013 NOTRE DAME 162 m² 5 258 844 € 32 462 €

9026 NOTRE DAME 145 m² 2 555 045 € 17 621 €

5 IMP DE LA BELLE ISNARDE 140 m² 4 299 960 € 30 714 €

6 IMP DE LA BELLE ISNARDE 166 m² 1 850 070 € 11 145 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 000 € à 35 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Notre Dame

Fourchette courante18 610 – 21 695 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Zone Est Diffuse

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-12 %

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Saint-Tropez

Tendance 3 ans+24 %

vs département+449 %

Rendement brut1.1 %

Voir Saint-Tropez ↗

Var

Rang de la commune1ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 1,60 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 150 €

168 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERZone Est Diffuse819 ventes · 19 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Tropez2 500 ventes · 22 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Tropez → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Notre Dame à Saint-Tropez ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Notre Dame a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 168 m² à 1 600 000 €, soit 9 524 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Notre Dame ?

Non : 9 524 €/m² contre 16 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Saint-Tropez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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