France › Saint-Tropez › Zone Est Diffuse › Impasse Notre Dame › n° 1

1 Impasse Notre Dame, Saint-Tropez

Vendu 4 500 000 € (16 129 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 839900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Impasse Notre Dame, 83990 Saint-Tropezcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 129 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %Zone Est Diffuse19 890 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Saint-Tropez21 161 €/m² 2 500 ventesPrix à Saint-Tropez → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0425 + AK0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 400 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 16 129 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Notre Dame

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/11/2023 n° 1 · Maison · 8 p. 07/11/2023 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 4 500 000 €16 129 €/m² 16 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Notre Dame, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI16 129 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 3+14 %18 381 €/m²Maison 323 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−22 %12 584 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2024

IMPASSE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 16 129 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−41 %9 524 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 632 € 35 425 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP NOTRE DAME 323 m² 4 899 910 € 15 170 €

3 IMP NOTRE DAME 323 m² 6 973 893 € 21 591 €

6 IMP NOTRE DAME 168 m² 1 600 032 € 9 524 €

11 IMP NOTRE DAME 220 m² 3 859 900 € 17 545 €

9 CHE DE STE ANNE 115 m² 1 599 995 € 13 913 €

11 IMP DES LORETTES 157 m² 2 400 059 € 15 287 €

7 CHE DE STE ANNE 130 m² 3 365 050 € 25 885 €

7 CHE DE STE ANNE 130 m² 2 049 970 € 15 769 €

11 IMP SAINT JOSEPH 387 m² 5 177 673 € 13 379 €

1 T CHE DE STE ANNE 180 m² 5 999 940 € 33 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 632 € à 35 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Notre Dame

Fourchette courante18 610 – 21 695 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Zone Est Diffuse

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-6 %

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Saint-Tropez

Tendance 3 ans+24 %

vs département+415 %

Rendement brut1 %

Voir Saint-Tropez ↗

Var

Rang de la commune1ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,4 %

au prix de 4,50 M€

NET (EST.)

1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 231 €

279 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

72 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERZone Est Diffuse819 ventes · 19 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Tropez2 500 ventes · 21 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Tropez → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Notre Dame à Saint-Tropez ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Notre Dame a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, maison de 279 m² à 4 500 000 €, soit 16 129 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Notre Dame ?

Oui : 16 129 €/m² contre 16 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Saint-Tropez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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