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France › Saint-Sulpice-la-Pointe › Centre Bastide › Impasse Causse › n° 1

1 Impasse Causse, Saint-Sulpice-la-Pointe

Vendu 365 000 € (4 506 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8137029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 506 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +118 %Centre Bastide2 067 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Saint-Sulpice-la-Pointe2 409 €/m² 1 460 ventesPrix à Saint-Sulpice-la-Pointe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2585 + 0B2311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN754 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 506 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Causse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 28/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Causse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 506 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 3−29 %2 500 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024
IMPASSE CAUSSEMÉDIANE DE LA RUE 3 503 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
811 € 3 999 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP CAUSSE 76 m² 190 000 € 2 500 €
21 AV YVES BONGARS 97 m² 317 966 € 3 278 €
26 B AV YVES BONGARS 67 m² 169 041 € 2 523 €
26 B AV YVES BONGARS 67 m² 161 537 € 2 411 €
60 AV CHARLES DE GAULLE 94 m² 164 688 € 1 752 €
2 IMP CHARCOT 92 m² 262 476 € 2 853 €
312 CHE DE TAPIE 87 m² 256 737 € 2 951 €
82 AV CHARLES DE GAULLE 120 m² 169 200 € 1 410 €
92 AV CHARLES DE GAULLE 80 m² 210 000 € 2 625 €
270 CHE DE TAPIE 78 m² 185 016 € 2 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 3 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Causse
Ventes sur la voie2
Centre Bastide
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Bastide ↗
Saint-Sulpice-la-Pointe
Tendance 3 ans+1 %
vs département+45 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Sulpice-la-Pointe ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre Bastide539 ventes · 2 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Sulpice-la-Pointe1 460 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Sulpice-la-Pointe → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Causse à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Causse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 81 m² à 365 000 €, soit 4 506 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Causse ?

Oui : 4 506 €/m² contre 3 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Saint-Sulpice-la-Pointe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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