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France › Saint-Solve › Route de Priezac › n° 6

6 Route de Priezac, Saint-Solve

Vendu 159 000 € (994 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 1913053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Route de Priezac, 19130 Saint-Solvecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6994 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Saint-Solve1 566 €/m² 58 ventesPrix à Saint-Solve → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0835 + 0A0880
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 090 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 994 €/m² en 2020 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route de Priezac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 24/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 159 000 €994 €/m² 994 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Priezac, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−52 %1 009 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024n° 17+23 %2 583 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023
ROUTE DE PRIEZACMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI994 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 22−30 %1 473 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022n° 24+0 %2 105 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
682 € 2 666 € ▲ VENTE 2020 ICI · 994 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE PRIEZAC 107 m² 107 963 € 1 009 €
3 RTE DE CEYRAT 192 m² 178 944 € 932 €
23 RTE DE LA GARE 99 m² 115 038 € 1 162 €
41 AV DE LA GARE 88 m² 60 016 € 682 €
39 AV DE LA GARE 83 m² 129 978 € 1 566 €
5 RUE DES DILIGENCES 81 m² 109 998 € 1 358 €
6 RUE DU SABOTIER 111 m² 139 638 € 1 258 €
16 RUE DES DILIGENCES 88 m² 102 960 € 1 170 €
17 RTE DE PRIEZAC 50 m² 133 300 € 2 666 €
17 RTE DE PRIEZAC 50 m² 125 000 € 2 500 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route De Priezac
Ventes sur la voie4
Saint-Solve
Tendance 3 ans+58 %
vs département+11 %
Rendement brut6.7 %
Voir Saint-Solve ↗
Corrèze
Rang de la commune60ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 122 – 1 470 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 299 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESaint-Solve58 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Solve → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Priezac à Saint-Solve ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Priezac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2020, maison de 160 m² à 159 000 €, soit 994 €/m².

Est-ce cher pour Route de Priezac ?

Non : 994 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Saint-Solve.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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