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France › Saint-Solve › Route de Priezac › n° 22

22 Route de Priezac, Saint-Solve

Vendu 215 000 € (1 473 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1805 · CP 1913030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Route de Priezac, 19130 Saint-Solvecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Saint-Solve1 904 €/m² 58 ventesPrix à Saint-Solve → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0320 + 0A0318 + 0A0319 + 0A0321 + 0A0322 + 0A0323 + 0A0324
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1805
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 111 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 473 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Route de Priezac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 22 · Maison · 5 p. 31/05/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Priezac, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−52 %1 009 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024n° 17+23 %2 583 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2023
ROUTE DE PRIEZACMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−53 %994 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020
n° 22VOUS ÊTES ICI1 473 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 24+0 %2 105 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 2 666 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 473 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RTE DE PRIEZAC 50 m² 133 300 € 2 666 €
17 RTE DE PRIEZAC 50 m² 125 000 € 2 500 €
24 RTE DE PRIEZAC 220 m² 463 100 € 2 105 €
5071 PRIEZAC 75 m² 101 025 € 1 347 €
11 RTE DE LA SOURCE 100 m² 80 000 € 800 €
3 RTE DE CEYRAT 192 m² 178 944 € 932 €
5 RTE DE PRIEZAC 107 m² 107 963 € 1 009 €
Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route De Priezac
Fourchette courante1 861 – 3 058 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2024
Saint-Solve
Tendance 3 ans+58 %
vs département+35 %
Rendement brut6.1 %
Voir Saint-Solve ↗
Corrèze
Rang de la commune60ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 122 – 1 470 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 185 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLESaint-Solve58 ventes · 1 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Solve → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Route de Priezac à Saint-Solve ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Route de Priezac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 146 m² à 215 000 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Route de Priezac ?

Non : 1 473 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Saint-Solve.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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